한의원 양도 및 콘도 매매 = 12만불
ID: somdphd 05/08/2017 [12:36]
Type: Sell  |  City: N.Carolina  |  Price: $120,000 Read: 1681

노스캐롤라이나 한의원 양도및 콘도(홈) 매매

가격 ; 12만불 ( 콘도 매매양도 및 한의원 리스양도 포함 )

조건 ; 1400sq.ft Condominium - 3 Bedroom 2 Bath 소유권 양도
1300 sq.ft. 한의원 리스 (월 리스비 $ 1100 )

자격 ; NCCAOM 자격증 소유자

16년간 운영하면서 광고없이 주위의 병원들로부터 환자들을 전원받으며
적은 시간만 일하면서 고정적으로 안정적인 수익이 보장되는 한의원입니다
골프나 낚시,여행을 좋아하시는분들이나 노후에 경쟁없이 편안한 생활을
원하시는분들에겐 매우 적합한 선택이 되실것입니다

매월 평균 최소 $12,000 이상 ( 연 15만불이상 )매출을 올립니다.
(지난 16년간 소득자료 모두 공개해드림)

월화 목금 (4일) 은 오전 오후 3시간씩 하루 6시간만 진료하며
수 토 (2일) 는 오전만 4시간씩 진료하고 오후엔 휴진하며
일요일은 전일휴진입니다 또 전원 예약제에 의해서만 진료합니다

병원서오는 환자들의 패턴이 정해져있어서 간단한 영어만 가능하면 되고
NCCAOM 자격증이 필요합니다
.
.
만약 12만불을 전부 융자할경우를 가정으로 월수익을 간략히 설명을 드리자면

융자7% (12만불) 월 $ 700-800
한의원 리스비 월 $ 1,100
월평균 소득세금 월 $ 800-900 (절세방법을 알려드립니다)
유틸리티스, 기타.. 월 $ 400-500
----------------------------------
월 총합 $ 3,000-3,300

기타 식비 개인통신비 교통비 자동차비용포함 생활비로 월 $ 3,500-4,000
을 쓴다고 가정해봐도

총 수익 ( 월평균 $ 12,000 이상 ) 에서 월 4,700-5,500 을 저축하는 계산이
나옵니다

실제로 그동안 저의 경우 2인 부부가족이라서 충분히 사용하고도
월 평균 $ 6,000 정도씩 저축을 했습니다
이곳의 장점은 물가가 참 저렴해서 돈 걱정없이 그간 편안히 살수 있었습니다

한국으로 돌아가야할 일이 생겨서 잠시 맞겨놓았다가 다시 돌아올 생각을
처음에는 했었는데 와이프와 상의해서 모두 처분하고 귀국하기로 해서
이렇게 매매 글을 올립니다
조건이 되시는분들에겐 이런 기회가 흔하지않을 좋은 선택이 될것입니다

연락처는 저의 핸드폰으로 910 884 5148 입니다
  

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